1977〜1987年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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薬園台サニーハイツ
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,720万円
23.9万円/㎡
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1,933
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,933万円
20.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月8日
薬園台サニーハイツ
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,790万円 | 24.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 1,380万円 | 19.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/25 | 1,890万円 | 26.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,890万円 | 26.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,888万円 | 26.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 1,990万円 | 27.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,988万円 | 27.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 27.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 980万円 | 13.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 15.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 780万円 | 10.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/16 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,700万円 | 22.0万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅20分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/28 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/27 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,788万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/02 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,440万円 | 20.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/27 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅3分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | 83 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 24.0万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅14分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/08 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/19 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 1,730万円 | 20.7万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/05 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/28 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾンエクレーレ習志野台B棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 1,899万円 | 21.9万円 | 86.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | サニータウン習志野台サンハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅10分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 習志野台サンハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅12分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | 七つ台団地 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅16分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/09 | 習志野七ツ台住宅 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅16分 | 1,788万円 | 22.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/30 | サニータウン習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅14分 | 1,380万円 | 15.5万円 | 89.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
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